Vente maison 120 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nevers (58000)

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992 €/m²
1 Garage

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Nevers, maison 121 m2 habitable quartier bas Montapins à 2 Mn de la gare, proche commerces et services, maison avec jardin et garage, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon séjour 29 m2 avec cheminée, cuisine avec meubles,vérandat avec accès direct sur jardin, buanderie, wc, grand garage 2 voitures, au 1er étage 3 chambres, salle d'eau wc, au 2em étage 2 chambres salle de bains. Cave sous partie. Agréable jardin de 475 m2 avec arbres fruitiers et parterre de fleurs .Possible séparation du garage pour création chambre au rez de chaussée en conservant une place de stationnement. Surface habitable 121 m2 plus 85 m2 de dépendance.
Possible pour investisseur transformation facilement en petit immeuble de 3 appartements

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7248 - Réf Superimmo : ANVXX8WOF

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (475 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

627 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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