Vente maison 410 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

BSK vous propose à la vente cette Maison des années 50 de 121 m² habitables sur un beau terrain de plus de 800 m² disposant de deux charmantes terrasses ensoleillées.
Elle est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bain, un grand bureau, un espace salon et un agréable espace cuisine, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bains.
Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques.
À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 800m² et 2 terrasses totalisant 20m².
Le bien donne accès à des garages au nombre de 2 qui abritent vos véhicules. Des bus vous emmène en ville ou vers le quartier Castanet .
La taxe foncière s'élève à 1 922 € à l'année.
BSK se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus n' hésitez pas à contacter Karine (RSAC 808794739) au 0664758640
Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 278440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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KARINE DUFFY - BSK IMMOBILIER

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