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Vente maison 350 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 2 869 €/m²
  • Chauffage électrique
Williams BARRÉ - iad

Williams BARRÉ - iad

43 avis
06 17 58 65 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : ** Charmante Maison Traditionnelle - Ambarès-et-Lagrave - 4 Chambres **
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 122m², située à Ambarès-et-Lagrave, offrant 4 chambres pour un confort optimal. Construite en 2010, cette maison présente un bon état général, idéal pour une installation sans souci.
Elle dispose d’un grand salon / séjour et d’une cuisine équipée ainsi qu’un cellier de 12 m2. L'orientation Ouest-Est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison est équipée d'une climatisation pour un confort optimal, ainsi que d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Un jardin de 400 m2 avec une piscine hors sol et une belle terrasse en ipé complète ce bien.
Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie paisible. Bien desservie et proche des écoles, elle saura répondre à vos attentes en matière de confort et de proximité. Ne tardez pas à visiter cette belle maison traditionnelle à Ambarès-et-Lagrave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1616325 - Réf Superimmo : ANVXWV3VK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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