Vente maison 490 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aytré (17440)

AYTRE - A 2 pas de l'océan et proche de toutes les commodités. Dans un environnement calme, maison de plain-pied sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur une parcelle de 735 m² environ. Construite sur vide sanitaire, elle comprend une entrée, un séjour de 30 m² exposé Sud avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres et une pièce supplémentaire faisant office de cuisine d'été et de buanderie (possibilité de création de 4 ème chambre) Une terrasse et un second bâtiment de 43 m² à usage de garage ou stockage complètent cet ensemble. Prix : 490 000 € FAI dont 4.26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 016 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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