Vente maison 145 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouzy-la-Forêt (45460)

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1 189 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvie DELIN - iad

28 avis

06 09 60 63 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Delin (06 09 60 63 16) vous propose : A BOUZY LA FORET, à seulement 40 minutes du centre d'Orléans, quelques minutes de Châteauneuf- Sur-Loire, et Sully sur Loire, dans un lotissement très calme. A proximité des écoles et des commerces.
Maison mitoyenne par le garage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 2 chambres avec deux accès différents.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un garage attenant à la maison et une terrasse.
Maison avec travaux à prévoir. (Remise au goût du jour, électricité, raccordement au tout à l'égout..) Laissez libre cours à votre imagination et donnez une seconde vie à cette belle maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Delin EI (ID 58972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1606611 - Réf Superimmo : ANVXWQLKW

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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