Ventes immobilières à Bouzy-la-Forêt (45460)

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AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bouzy-la-Forêt (45460)

Propriété idéalement située aux portes de la Forêt d'Orléans en périphérie du centre ville de Bouzy la forêt, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2,7ha dont 1,8ha de bois (chênes-feuillus-résineux). Composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée poly flamme, à l'espace ouvert cuisine et son arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda (coté jardin) et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, 2 chambres dont une donnant sur l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) et véranda. A l'étage une mezzanine considérée comme espace bureau ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire d'accueil (airbnb ou autres) avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage, un atelier, 2 boxes à chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien. Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet - Forage/arrosage automatique/installation de panneaux solaires - climatisation - assainissement individuel (micro station de 02/2022) Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante - très bien entretenue vous serez séduits par le calme et l'environnement. Cette annonce référence 277845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence du Château
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 669 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Plongez dans un cadre enchanteur avec cette longère située sur un domaine verdoyant de 2.66 hectares, magnifiquement entourée par une forêt dense. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété unique dispose d'un vaste étang d'environ 5000 m² et d'une piscine chauffée, offrant un havre de paix et de tranquillité. Un séjour cathédrale de 100 m² orné de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée polyflam, une cuisine américaine aménagée idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités, une suite parentale luxueuse, conçue pour le confort et la relaxation, avec des finitions haut de gamme, 3 chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille ou pour accueillir en chambres d'hôtes, un bureau confortable. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder un véritable refuge de luxe dans un cadre naturel spectaculaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence du Château. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 02/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

336 000 € 1 639 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 228 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Bouzy-la-Forêt , offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de charme champêtre. Construite en 2016, cette maison en bon état s'étend sur 121 m² et se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant prolongé d'une grande véranda, idéal pour la vie de famille. L'atout majeur de cette maison est son vaste terrain de plus de 9 000 m², agrémenté d'un chalet (84m²) servant de maison d'amis, parfait pour recevoir vos proches en toute intimité. La maison dispose également d'un grenier aménageable et d'un parking intérieur, ajoutant à votre confort quotidien. Située dans un secteur calme et à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Proposée au prix attractif de 336 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13583 Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 627 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Très belle maison F6 rénovée bénéficiant d'une charmante terrasse avec piscine à vivre ensoleillée sur la commune de Bouzy-La-Forêt. Offrant 170m², l'espace intérieur comprend un espace cuisine aménagée moderne, un coin salon de 39m² et 4 chambres. Point très pratique, l'ensemble de ses 2 salles de bains garantissent un confort additionnel. Cette villa vous fait bénéficier d'une alarme. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La grande parcelle entourant la propriété donne un sentiment de liberté. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un jardin de 3627m² et une terrasse. Il a été construit en 1988. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking et d'au moins un garage. Pour organiser une visite de cette habitation, n'hésitez pas à contacter AGENCE DU CHATEAU. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com 25/04/2025

336 000 € 1 534 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 228 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

NOUVEAU. Joli pavillon très proche de la forêt d'Orléans, centre équestre. Proche des écoles, le collège se trouve a 5 kms avec ramassage pour les élèves. Les grandes surfaces sont a 7 kms. GIEN a 25 kms et Orléans a 35 minutes. Sully sur Loire et Châteauneuf sur Loire a 10 minutes. Ce biens pourra vous accueillir ainsi que votre famille, vos amis et autres dans les meilleurs conditions, avec un chalet totalement habitable avec salon séjour cheminée insert, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Le pavillon principal avec un excellent DPE - A 68 et GES - A 2 vous propose entrée salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique VERANDA avec une climatisation réversible et des portes a Galandage. Pour la nuit vous disposerez de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche Italienne et wc. Le chauffage au sol par pompe a chaleur. Un très beau parc de plus 9200 m² avec un Kiosque, un petit abri, deux garages indépendant et un car port. Entrez et profiter du bien, car aucun travaux n'est a prévoir sur le pavillon. Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter. Budget : 336000 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 404847 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Florence LEGER - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Florence LEGER - iad 18/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Prix en baisse 336 000 € 1 548 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 270 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

iad France - Florence Leger vous propose: BOUZY LA FORET - Maison de plain pied à 40 kms d'Orléans, proximités des écoles . Je vous propose une maison de 2016 (Diagnostic Dpe A) Vous entrez dans le séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte et une arrière cuisine et une belle véranda avec une vue sur la campagne, un couloir dessert 3 chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant. Elle est très bien Isolée et entretenue le plus, un chalet en bois indépendant de plus de 90 m² avec une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc à rafraichir pour un professionnel ou recevoir des proches, double garages fermés et un préau, carport pour stockage et une marquise pour de bons moments de détente le tout sur une parcelle de presque un hectare avec comme voisin des chevaux et à deux pas de la foret donc du gibiers. Que des plus : le pavillon est entièrement carrelé, chauffage au sol et pompe à chaleur, des portes en galandages, véranda avec climatisation réversible. Produit rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Raphaëlle CAMUS - iad
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Raphaëlle CAMUS - iad 28/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

177 500 € 2 040 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 620 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

iad France - Raphaëlle Camus vous propose: En exclusivité, charmante maison traditionnelle de PLAIN-PIED avec Vaste Jardin et Garage à Bouzy-la-Forêt, dans un secteur calme. À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Bouzy-la-Forêt ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de plain-pied de 87m² sur un terrain de 1620m² est le bijou qu'il vous faut. Construite en 1988 et rénovée, elle offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux de 33m² avec grand rangement (possibilité de créer une entrée avec un mur de séparation, une belle et grande cuisine ouverte équipée et aménagée récente avec grand plan de travail et nombreux rangements, accédant à la terrasse , 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec double vasque et wc (possibilité de cloisonner les wc). Le vaste jardin arboré est doté d'un abri de jardin et d'un garage, d'un grand espace de stationnement à l'avant de la maison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, l'alarme , l'isolation complète des murs extérieurs/intérieurs et combles de la maison assurent la sécurité et le bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale où il fait bon vivre., idéalement située entre Orléans, Montargis et Gien, Contactez-mois dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie DELIN - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sylvie DELIN - iad 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 135 000 € 1 107 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

iad France - Sylvie Delin vous propose: A BOUZY LA FORET, à seulement 40 minutes du centre d'Orléans, quelques minutes de Châteauneuf- Sur-Loire, et Sully sur Loire, dans un lotissement très calme. A proximité des écoles et des commerces. Maison mitoyenne par le garage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres avec deux accès différents. Le tout sur un joli jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un garage attenant à la maison et une terrasse. Maison avec travaux à prévoir. (Remise au goût du jour, électricité, raccordement au tout à l'égout..) Laissez libre cours à votre imagination et donnez une seconde vie à cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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