Vente maison 698 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouzy-la-Forêt (45460)

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2 792 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence du Château

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Description

Plongez dans un cadre enchanteur avec cette longère située sur un domaine verdoyant de 2.66 hectares, magnifiquement entourée par une forêt dense. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété unique dispose d'un vaste étang d'environ 5000 m² et d'une piscine chauffée, offrant un havre de paix et de tranquillité. Un séjour cathédrale de 100 m² orné de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée polyflam, une cuisine américaine aménagée idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités, une suite parentale luxueuse, conçue pour le confort et la relaxation, avec des finitions haut de gamme, 3 chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille ou pour accueillir en chambres d'hôtes, un bureau confortable. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder un véritable refuge de luxe dans un cadre naturel spectaculaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence du Château.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4841-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC3L

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 26 669 m²	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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