Acheter une maison à Bouzy-la-Forêt (45460)

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8 annonces
Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/07/2025
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 14/07/2025
11
Maison, 116 m²

198 550 € 1 712 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 500 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

PROPRIETE AGRICOLE sur 1 ha 600 composée d'une habitation et 2 hangars. Dans une vaste prairie, la maison sur sous-sol total offre en rez de chaussée une séjour avec cheminée, une cuisine, un wc, une salle d'eau pouvant contenir une douche et baignoire, 4 chambres. Le grenier chappé peut être aménagé. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, portes et fenêtres bois peuvent faire l'objet d'une aide de l'état. Budget : 198 550 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 443/G - émission GES : 140/G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030 et 5500 euros indexées au 01/01/2021. logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413827. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
30
Maison, 250 m²

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bouzy-la-Forêt (45460)

Propriété idéalement située aux portes de la Forêt d'Orléans en périphérie du centre ville de Bouzy la forêt, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2,7ha dont 1,8ha de bois (chênes-feuillus-résineux). Composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée poly flamme, à l'espace ouvert cuisine et son arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda (coté jardin) et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, 2 chambres dont une donnant sur l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) et véranda. A l'étage une mezzanine considérée comme espace bureau ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire d'accueil (airbnb ou autres) avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage, un atelier, 2 boxes à chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien. Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet - Forage/arrosage automatique/installation de panneaux solaires - climatisation - assainissement individuel (micro station de 02/2022) Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante - très bien entretenue vous serez séduits par le calme et l'environnement. Cette annonce référence 277845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Florence LEGER - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Florence LEGER - iad 18/04/2025 - mise à jour 31/07/2025
18
Maison, 217 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 378 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 270 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

iad France - Florence Leger vous propose: BOUZY LA FORET - Maison de plain pied à 40 kms d'Orléans, proximités des écoles . Je vous propose une maison de 2016 (Diagnostic Dpe A) Vous entrez dans le séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte et une arrière cuisine et une belle véranda avec une vue sur la campagne, un couloir dessert 3 chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant. Elle est très bien Isolée et entretenue le plus, un chalet en bois indépendant de plus de 90 m² avec une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc à rafraichir pour un professionnel ou recevoir des proches, double garages fermés et un préau, carport pour stockage et une marquise pour de bons moments de détente le tout sur une parcelle de presque un hectare avec comme voisin des chevaux et à deux pas de la foret donc du gibiers. Que des plus : le pavillon est entièrement carrelé, chauffage au sol et pompe à chaleur, des portes en galandages, véranda avec climatisation réversible. Produit rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie DELIN - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Sylvie DELIN - iad 20/09/2024 - mise à jour 01/07/2025
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 066 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

iad France - Sylvie Delin vous propose: A BOUZY LA FORET, à seulement 40 minutes du centre d'Orléans, quelques minutes de Châteauneuf- Sur-Loire, et Sully sur Loire, dans un lotissement très calme. A proximité des écoles et des commerces. Maison mitoyenne par le garage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres avec deux accès différents. Le tout sur un joli jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un garage attenant à la maison et une terrasse. Maison avec travaux à prévoir. (Remise au goût du jour, électricité, raccordement au tout à l'égout..) Laissez libre cours à votre imagination et donnez une seconde vie à cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI 30/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Maison, 88 m²

205 000 € 2 330 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 665 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Située à Bouzy-la-Forêt, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle propose à la fois tranquillité et praticité. Implantée sur un vaste terrain de 3665 m², cette charmante maison de 116 m² de surface au sol, 90m2 environ de surface habitable se distingue par son architecture pavillon Bain en parpaing datant de 1994. À l'extérieur, le crépi récemment refait et le mur en béton parpaing renforcent sa robustesse et son esthétique, tandis que les menuiseries PVC double vitrage assurent une luminosité optimale. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon de 31 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une salle de jeu polyvalente. trois chambres confortables, et une salle de bains complètent cet intérieur chaleureux. Dotée d'un chauffage électrique, d'une cheminée insert bois tubé, cette maison vous offrira tout le confort dont vous rêvez.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com 25/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
18
Maison, 219 m²

Prix en baisse 296 500 € 1 354 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 228 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

NOUVEAU. Joli pavillon très proche de la forêt d'Orléans et des centres équestres. Proche des écoles, le collège se trouvant a 5 kms avec le ramassage pour les élèves. Les grandes surfaces sont a 7 kms. GIEN a 25 kms et Orléans a 35 minutes. Sully sur Loire et Châteauneuf sur Loire a 10 minutes. ----------LE TERRAIN EST TOTALEMENT PISCINABLE---------- Ce biens pourra vous accueillir dans les meilleurs conditions, ainsi que votre famille, vos amis OU pourrait convenir a AUXILIAIRE DE SANTE , avec un chalet totalement habitable avec salon séjour cheminée insert, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Le pavillon principal avec un excellent DPE - A 68 et GES - A 2 vous propose entrée salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique VERANDA avec une climatisation réversible et des portes a Galandage. Pour la nuit vous disposerez de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche Italienne et wc. Le chauffage au sol par pompe a chaleur. Un très beau parc de plus 9200 m² avec un Kiosque, un petit abri, deux garages indépendant et un car port. Entrez et profiter du bien, car aucun travaux n'est a prévoir sur le pavillon. Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter. Budget : 296500 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 404847 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025
9
Maison, 250 m²

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 669 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Plongez dans un cadre enchanteur avec cette longère située sur un domaine verdoyant de 2.66 hectares, magnifiquement entourée par une forêt dense. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété unique dispose d'un vaste étang d'environ 5000 m² et d'une piscine chauffée, offrant un havre de paix et de tranquillité. Un séjour cathédrale de 100 m² orné de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée polyflam, une cuisine américaine aménagée idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités, une suite parentale luxueuse, conçue pour le confort et la relaxation, avec des finitions haut de gamme, 3 chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille ou pour accueillir en chambres d'hôtes, un bureau confortable. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder un véritable refuge de luxe dans un cadre naturel spectaculaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence du Château. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 26/07/2025
7
Maison, 81 m²

136 200 € 1 681 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

CHALET comprenant 3 chambres, une salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'extérieur, un garage, un atelier, un bûchet et un puits. Situé sur un agréable terrain doté d'une parcelle d'eau et d'arbres fruitiers. Budget : 136 200 euros honoraires inclus 4.77 % charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 276/E - émission GES : 9/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4008006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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