Vente maison 493 500 €

122,82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

Ajouter aux FAVORIS

4 018 €/m²
1 garage - 2 parkings

RB Immobilier

05 56 21 31 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gradignan et proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, parc...). Venez découvrir cette maison individuelle sur son terrain de plus de 800m2, sans aucun vis-à-vis. Elle vous accueille par une vaste entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et avec insert. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une buanderie, un cellier, un atelier et l'accès au garage, de quoi stocker en grande quantité. Un dégagement vous mènera à un bureau, un wc indépendant, une chambre avec rangements et une grande salle de bains. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres, dont l'une vous conduira à une pièce supplémentaire qui n'attend plus que votre imagination pour lui attribuer une fonction (dressing, salle de jeux, espace bureau...). Vous l'aurez compris, cette maison à fort potentiel et idéalement située est faites pour vous ! N'attendez plus, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : T086 - Réf Superimmo : ANVXW32IW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 4 018 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352697.pdf

122,82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RB IMMOBILIER

Siren : 921628186