Vente maison 165 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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1 352 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

AGENCE FD IMMO

05 24 10 61 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de Ville sur 3 niveaux à vendre, située à 300 m² du centre ville de Lalinde, composée:
Rez de chaussée de 73 m² comprenant, un garage 19,70 m², chaufferie avec chaudière au fuel suivi par un professionnel, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de 15 m² carrelée, un accès direct pour la partie habitation à l étage.
Habitation au premier étage:
Grande terrasse, entrée sur un dégagement, cuisine aménagée, beau séjour salon de 38 m² lumineux, 2 chambres de 16,45 m² et 10,20 m², dégagement avec placard, une salle de bains, un wc.
Etage:
Escalier bois, un palier de 7,20 m², 2 chambres de 16,80 m² et 14 m², 2 greniers mansardés de 4 et 6 m² pouvant servir de dressing.
Terrain clos de 768 m² piscinable
Cette jolie maison nécessite un rafraichissement et une mise aux normes, son point fort la proximité du centre ville.

Chauffage central au fuel, chauffe-eau électrique récent, menuiseries PVC pour la cuisine, chambre du premier et salle à manger + menuiseries bois.
Assainissement tout à l'égout.
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : FDI560 - Réf Superimmo : ANVXWFD82

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²	Travaux à prevoir
Terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 16,2%

165 000 €

31 juillet 2024

197 000 €

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