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20
Vente maison 399 900 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laroque-des-Albères (66740)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laroque-des-Albères (66740)
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- 3 278 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HOMKI Immobilier, vous propose à LAROQUE-DES-ALBERES, un bien exceptionnel un MAS EN PIERRE du 16ème SIÈCLE au calme dans un cadre unique.
T5 de 122m², 2 étages, édifié sur un terrain de 330m², 3 faces, une piscine, exposition NORD-EST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage, ni de place de parking.
LE MAS est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 28m² avec une belle cheminée équipée d’un insert fonctionnel, hauteur sous plafond 2m30. Une belle terrasse ombragée de 50m² avec cuisine d’été, un barbecue, une piscine hors sol de 4,5x2 entouré d’une plage en lamelle PVC, douche extérieure, et un jardin arboré de 200m².
Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et des WC.
Au deuxième étage : une grande chambre de 29m².
Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière assurée, mes clients louent le Mas à partir du 15 juillet jusqu’au 30 septembre en AIRBNB à 1900.00€ la semaine, il est toujours complet.
Vient compléter ce bien : un cellier extérieur de 4m².
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées.
- Certaines menuiseries sont en simple vitrage.
- Volets battants bois.
- Chauffage électrique.
- Production de l’eau chaude par ballon électrique.
- Tout à l’égout.
- Piscine traitement au chlore, PH manuel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 699.00€
Consommation électrique : 180.00€ par mois
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bddd2 - Réf Superimmo : ANVXX1PLI
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 3 278 € / m² |
| Taxe foncière : 699 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 330 m² | 3 niveaux |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Terrasse | Année de construction : 1580 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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