Vente maison 252 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poinçonnet (36330)

Marine & Manuel DOLORES vous présentent ce pavillon de 2023 de PLAIN-PIED. Vous hésitiez à faire construire ? Vous êtiez prêt à attendre 18 mois pour enfin déménager ? Suivre le chantier, sortir le rouleau de peinture ?! Que nenni !! Elle est là, prête à l'emploi ! Lancez vous dans cette maison agréable. Entrez dans la pièce de vie traversante, et donc lumineuse, de beau volume, avec son coin cuisine...aménagée et équipée, avec un bel ilôt central. Le couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (et un wc), ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de 4ème chambre (9,20m²). Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une salle de bain (Baignoire ET douche). Côté annexes, le garage, accessible par la cuisine, dispose d'une porte motorisée, et surtout d'une buanderie, idéal pour organiser le rangement de la maison. La parcelle de 874m² est déjà engazonnée et ne nécessite plus qu'à être clôturée. Ce sera à organiser avec les voisins afin de réduire le montant de la facture (nous vous accompagnerons en ce sens si nécessaire). Située en extérieur du lotissement des COSSES, vous serez au calme, dans un environnement stratégique entre le centre du bourg du POINCONNET et sa magnifique forêt domaniale. Amateur de modernisme et de nature, cette maison écologique et économique offre de belles prestations. A vous de jouer ;-) Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195444MD-1462411780

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINE & MANUEL DOLORES - 3G IMMO

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