Vente maison 301 600 €
122,26 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Sorinières (44840)
- 2 467 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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Le Cabinet Guémené vous présente, sur la commune des Sorinières, en plein centre-ville - bus, commerces et écoles à pied - cette maison de 126 m², dans une copropriété de 2012. Elle se compose d'une entrée avec espace dressing , cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce à vivre de plus de 50 m² donnant sur la jardin et wc. A l'étage, 4 chambres avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et wc.
Un garage complète ce bien.
Les atouts de ce bien : l'emplacement tout à pied et au calme, les volumes, le diagnostic énergétique DPE : C.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 301 600 € | Prix au m² : 2 467 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf
122,26 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 182 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 garage - 1 parking | Année de construction : 2012 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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