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6

Vente maison 230 000 €
122,49 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45100)

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  • 1 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Guy Hoquet Orleans Sud

Guy Hoquet Orleans Sud

329 avis
02 45 40 03 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A côté des écoles, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 122,49 m² sur sous-sol total à vendre à ORLEANS (45100). Elle comporte une entrée avec placard, un beau séjour de 28 m², une cuisine séparée. Vous disposez de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et un bureau. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'a l'étage et 2 WC. Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking. La maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant et deux commerces à proximité. L'énergie et la consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (240 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 140 euros et 2 930 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref 1510

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1510 - Réf Superimmo : ANVXWYB1K
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154516.pdf

122,49 m² - 6 pièces - 4 chambres1 garage - 2 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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GUY HOQUET ORLEANS SUD

Infos légales : 79117724900038
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