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Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

498 200 € 3 460 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Maison 3/5 chambres - ANCIEN RÉNOVÉ - ORLÉANS SUD - SOLEIL LEVANT EXCLUSIVITÉ - Maison 3/5 chambres - ANCIEN RÉNOVÉ - ORLÉANS SUD - SOLEIL LEVANT. A proximité du Lab'o et de l'Avenue de Saint-Mesmin... Depuis la rue, elle surplombe... Ouverture du portail automatique : elle se dévoile. Murs en pierre de taille, apparition du millésime 1929, elle en impose ! Après avoir choisi l'entrée de votre choix, plutôt Nord ou plutôt Sud, soyez prêts pour un grand moment de poésie figé dans l'espace temps. Luminosité, cachet de l'ancien, remis au goût du jour, beaux espaces... Comment résister ? Extrêmement chaleureuse et soignée, du "Lustrino" jusqu'aux parquets. 179 m² de surface totale, dont 144 m² de surface habitable +30 m² de sous-sol. Au RDC : dès le hall d'entrée, arrêt sur image... S'en suit l'espace de vie principal typique du style années 30, soit un salon avec cheminée & une salle à manger séparés avec lumière traversante, une cuisine chic et glam' entièrement rénovée, ainsi que son arrière-cuisine. Des toilettes. Au 1er étage : un palier desservant 3 vraies chambres (et 12.40 m²), dont l'une parentale (avec SDB), une autre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, un bureau. Au 2e étage : un espace détente récemment créé de 50 m² de surface totale. Au sous-sol : une cave, un espace atelier et un espace chaufferie & buanderie. Parcelle de 639 m² - cabanon de jardin accolé. Carport. Rénovation 2022/2023: entrée, cuisine et arrière-cuisine, installations chaudière et radiateurs actualisées, création d'une 2e pièce d'eau, aménagement des combles du 2e étage avec isolation extérieure, huisseries rénovées en partie (2 changées et 3 créées), création d'un carport et rénovation de la terrasse (attenante à l'entrée) et création d'une autre terrasse de 25 m² + cour pavée. Résumé des diagnostics : DPE et GES en D. installations électrique et installation gaz : aucunes anomalies. Amiante : présence d'un conduit en fibrociment dans le cabanon de jardin. Plomb : non mesurées : 29 % classe 0 63%. Classe 1 : < à 1 %.Classe 2 : 7%. Classe 3 : 1%.

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ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 29/01/2025

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Orléans (45100)

Maison 5 chambres Quartier calme et résidentiel, Sud Loire Située dans un quartier paisible et recherché du Sud Loire, cette maison construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant une belle flexibilité d'aménagement. Un grand grenier de 21 m² reste aménageable, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez les nombreux travaux réalisés récemment, tels que le remplacement des radiateurs, une peinture rafraîchie, la réfection des sols des chambres garantissant un confort optimal et une maison bien entretenue. Cette maison dispose également de menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Garage et buanderie DPE en D N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison qui n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 14/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

650 000 € 2 782 €/m²
Maison • 233,66 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 373 m²

Orléans (45100)

Quartier st Marceau, entre l'Avenue Dauphine et la rue de Vaucouleurs. Maison de charme, parquet et hauteur sous plafonds, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un espace bureau. Nichée au dernière étage une grande suite parentale et son bureau (transformable en 5ème chambre). Jardin avec terrasse exposée sud à l'abri des regards. Un garage, une cave. Coup de coeur pour cette maison très lumineuse située au fond d'une impasse au calme tout en restant proche des commodités! 5min à pied du tram.

Myriam ROUX - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(18 avis)

307 000 € 2 147 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Orléans (45100)

Orléans, proche du CHU , maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m2 Fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m2 habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau récemment rénovée. Au 1er l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin. Une grande salle de bains d'origine, à vous d'y apporter votre touche personnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des peintures et sols à cet étage Beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des Sapins DPE en D avec huisseries récentes et isolation laine de roche. Proche toutes commodités: CHU, écoles, bus, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.888741

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 23/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

(1111 avis)

249 900 € 2 048 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Orléans (45100)

Nichée dans le quartier prisé de l'Orée de Sologne, Maison 6 pièces avec jardin - Exposition nord-sud- Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, séjour avec cheminée de 30m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec salle d'eau, wc, buanderie et garage. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Terrasse de 30m² et un jardin (767m²) Emplacement extrêmement pratique : Un arrêt de bus se trouve à 200m et le tram à 10 min à pied. Bon état général malgré quelques travaux de rafraichissement. Charges annuelles de copropriété 821 euros. DPE : E https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe au 06.21.66.17.97. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

Imhotep Orléans

(197 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Imhotep Orléans 25/01/2025

(197 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Orléans (45100)

Orléans Saint Marceau. Dépêchez vous ! À deux pas du tramway ligne A , du centre ville et de ses commerces cette maison type 7 de 160 m² ne vas pas rester longtemps disponible. Elle possède au rez de chaussée un grand séjour, salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine , une cave , un WC indépendant avec lave mains , un bureau . A l'étage nous avons 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC et une buanderie . Sa terrasse donne sur un jardin clos , un grand garage , complètent ses qualités. A très bientôt ! Référence agence : 10470

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Nestenn Olivet 28/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

(54 avis)

539 760 € 3 528 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 979 m²

Orléans (45100)

Découvrez cette magnifique maison qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le séjour lumineux et le salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain confortable, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre bien-être au quotidien. A l'extérieur, laissez-vous charmer par le parc arboré qui entoure la propriété, avec un accès privatif sur le Loiret. Un cadre idyllique pour profiter de la nature et des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, élégance et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMBELHA

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par AMBELHA 18/02/2024 - mise à jour 15/01/2025

233 200 € 1 836 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Découvrez cette charmante maison de 127 m² à Orléans, idéale pour une vie familiale paisible. 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine aménagée et équipée, stationnement intérieur, jardin privatif. À proximité : transports, écoles, commerces, parc. Éligible fibre. À 10 minutes à pied : bus, tramway, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation, restaurants. À 10 minutes en voiture : hôpital, médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

580 000 € 4 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²

Orléans (45100)

En bordure du Golf de Limère et du parc naturel 'Les Dolines de Limère' - HAAS IMMOBILIER vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 2 508 m² piscinable et agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 28 m² avec accès au jardin par une véranda, une chambre, bureau, cuisine, salle de bains et un WC. L'étage comprend une grande chambre, une salle d'eau, un WC et la possibilité de créer une deuxième chambre. Un sous-sol complet et un garage mitoyen à la maison complètent ce bien. Pompe à chaleur air-eau et stockage thermodynamique. Isolation du sous-sol. Fenêtres en bois double vitrage. DPE C. Assainissement conforme. Possibilités : piscine, agrandissement d'environ 45 m², aménagement du sous-sol, fibre (dans la rue) ... Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 623 940 € dont 3.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C. GES A. Consommations énergétiques estimées entre 1 160 € et 1 610 €/an. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

(12 avis)

545 948 € 4 074 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²

Orléans (45100)

45160 - ARDON limitrophe ORLEANS Maud FLAMMANG vous présente, aux abords du Golf de Limère, au nord-ouest d'Ardon, cette maison de style Solognote de 135 m² sur un terrain de 2 508 m² ornée de majestueux arbres centenaires. Située en bordure du Parc Naturel "Les Dolines de Limère" vous pourrez profiter d'un magnifique jardin piscinable. Au RDC, vous trouverez, une entrée, une pièce de vie de 28 m² avec vue sur le jardin et accès à la véranda, 1 chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage, 1 grande chambre + possibilité d'en faire une seconde, une salle de douche et son wc. De plus, cette maison comporte un garage attenant à la maison et un sous-sol semi-enterré total dont une cave. Pompe à chaleur air-eau installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Isolation au sol par le sous-sol. Fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout. Fibre dans la rue. Possibilité d'extension pour environ 45 m² d'emprise au sol. Proche du Golf de Limère, de l'université d'Orléans, à 4 km du Centre Hospitalier Régional d'Orléans La Source. Vous pourrez profiter du calme de ce magnifique écrin de verdure. Budget: 545 948 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 20 948 euros, soit 525 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : C 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 euros et 1 610 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Orleans Sud

(333 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 16/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(333 avis)

230 000 € 1 878 €/m²
Maison • 122,49 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A côté des écoles, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 122,49 m² sur sous-sol total à vendre à ORLEANS (45100). Elle comporte une entrée avec placard, un beau séjour de 28 m², une cuisine séparée. Vous disposez de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et un bureau. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'a l'étage et 2 WC. Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking. La maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant et deux commerces à proximité. L'énergie et la consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (240 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 140 euros et 2 930 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref 1510

Constantin Georgandelis - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Constantin Georgandelis - iad 24/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

(3 avis)

264 000 € 1 872 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Orléans (45100)

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 141 m² – 4 CHAMBRES, GRAND SALON, GARAGE Maison familiale de 141 m², nichée dans un environnement boisé et calme. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'université. Points forts : Accès à 3 terrains de tennis et à une piscine en copropriété Grand salon lumineux de 43 m² 4 chambres dont une suite parentale Mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace de détente Garage Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand salon de 43 m², une cuisine séparé, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine, une salle de bain, un wc séparé Chauffage : Chaudière gaz naturel Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Georgandelis Constantin - EI(ID 70414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne LASSERRE - Optimhome

(155 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 28/09/2024 - mise à jour 10/02/2025

(155 avis)

291 200 € 2 240 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD, OREE DE SOLOGNE Corinne LASSERRE vous propose dans un environnement verdoyant au calme et sans vis à vis, de découvrir cette maison non mitoyenne, en excellent état de 4 chambres plus bureau. Vous apprécierez sa luminosité traversante et son état impeccable vous permettant une installation rapide. Le séjour-salon est équipée d'une cheminée foyer ouvert pour d'agréables moments conviviaux cet hiver. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée et équipée donne un accès direct au double garage de 24 m2 - Une grande chambre en rez de chaussée de près de 14m2 avec vue sur le jardin. L'étage édifié sur dalle béton vous offre 3 chambres spacieuses de 11 à 13m2 équipées de rangements, une pièce bureau ou chambre d'enfant supplémentaire si besoin, un espace en mezzanine éclairé pour un éventuel espace de travail supplémentaire. La salle de bains a été refaite récemment. Maison idéale pour accueillir toute votre famille. Véritable havre de paix aux portes d'Orléans. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Dont 850 euros d'eau froide - Entretien espaces verts - syndic)) : 1533€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 570833 )

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(1111 avis)

436 800 € 2 874 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Orléans (45100)

EXCLUSIVITE Au calme ! rue Saint Marceau à une minute des écoles à pieds commerces et transports . Découvrez ce loft atelier où l'on vit pleinement ensemble ! Ce bien rare sur le marché comprend une surface de 152m² avec une entrée accueillante, un grand séjour-salon avec cheminée pour recevoir, une cuisine récente toute équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage découvrez une mezzanine idéale pour un espace bureau surplombant le séjour puis 2 chambres, une salle d'eau et un w c indépendant . Les annexes : un cellier, une cave, un atelier pour le bricolage et les vélos, une terrasse privative d'environ 40m² et un emplacement de parking . classe énergie E avec Audit charge : 1200 euros libre à la vente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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