Vente maison 289 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

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2 227 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Corinne LASSERRE - Optimhome

163 avis

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Description

ORLEANS SUD, OREE DE SOLOGNE Corinne LASSERRE vous propose dans un environnement verdoyant au calme et sans vis à vis, de découvrir cette maison non mitoyenne, en excellent état de 4 chambres plus bureau. Vous apprécierez sa luminosité traversante et son état impeccable vous permettant une installation rapide. Le séjour-salon est équipée d'une cheminée foyer ouvert pour d'agréables moments conviviaux cet hiver. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée et équipée donne un accès direct au double garage de 24 m2 - Une grande chambre en rez de chaussée de près de 14m2 avec vue sur le jardin. L'étage édifié sur dalle béton vous offre 3 chambres spacieuses de 11 à 13m2 équipées de rangements, une pièce bureau ou chambre d'enfant supplémentaire si besoin, un espace en mezzanine éclairé pour un éventuel espace de travail supplémentaire. La salle de bains a été refaite récemment. Maison idéale pour accueillir toute votre famille. Véritable havre de paix aux portes d'Orléans. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Dont 850 euros d'eau froide - Entretien espaces verts - syndic)) : 1533€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 570833 )Afficher plus

Publiée le 28/09/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830034776854 - Réf Superimmo : ANVXWSX21

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 533 € / an	Taxe foncière : 2 509 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
Lotissement	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique	Copropriété de 40 lots