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Vente maison 279 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45100)

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  • 1 979 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Constantin Georgandelis - iad

Constantin Georgandelis - iad

3 avis
06 15 30 68 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Constantin Georgandelis (06 15 30 68 33) vous propose : MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 141 m² – 4 CHAMBRES, GRAND SALON, GARAGE
Maison familiale de 141 m², nichée dans un environnement boisé et calme. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'université.
Points forts :
Accès à 3 terrains de tennis et à une piscine en copropriété
Grand salon lumineux de 43 m²
4 chambres dont une suite parentale
Mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace de détente
Garage
Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un grand salon de 43 m², une cuisine séparé, une salle d'eau, un wc séparé.
À l'étage :
4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine, une salle de bain, un wc séparé
Chauffage :
Chaudière gaz naturel
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis EI (ID 64408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1628299 - Réf Superimmo : ANVXX0OKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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