Vente maison 365 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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2 992 €/m²

Eléna ROUAUD - Expertimo

10 avis

06 26 38 74 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire et très calme, proche du marché d'Ormesson, sur terrain clos et arboré de 244 m2 et sur un sous-sol total, MAISON DE CARACTÉRE, indépendante, 6 pièces, 122 m2 habitables, exposée Sud-Ouest et comprenant au RDC : entrée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine séparée, petite salle d'eau avec douche et WC ; à l'étage : 3 grandes chambres, bureau (pouvant être aménagé en salle de bains), WC. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie, caves. Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Dépendance aménageable de 30 m2 au fond du jardin. Proximité centre ville, marché (à 2 min à pied), petit centre commercial avec ALDI (à 5 min à pied), mairie, château d'Ormesson, écoles, bus, RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir. Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, EXPERTIMO. Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - - NoRSAC: 404728842, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 72692 - Réf Superimmo : ANVXX8PJB

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=84

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1939
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

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ELÉNA ROUAUD - EXPERTIMO

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