Vente maison 469 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vougy (74130)

Ferme rénovée 1,1 hectares de terrain avec piscine
Réf SD69202: Swixim international vous présente sur la commune de Vougy, proche du centre ville, cette magnifique propriété de 122m² habitable et d’une surface totale de 180m², implantée sur un grand terrain de plus de 11 000 m² avec une belle piscine. Cette ancienne ferme vous propose au rez-de-jardin un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une grande véranda vitrée, une chambre, une salle d’eau.
Au 1er étage un grand salon avec mezzanine, une chambre, une salle de bain et un balcon vous offrent diverses possibilités d’aménagement.
Deux caves et deux abris voitures complètent ce bien.
Ideal pour propriétaire d’animaux de ferme ou chevaux. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2231€ ~ 3019€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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