Vente maison 265 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grézillac (33420)

En exclusivité , Maison récemment rénovée et avec goût, d'une surface habitable d'environ 123m² , nichée dans un petit hameau à une dizaine de minutes de St Emilion et 3 minutes de Branne où vous trouverez : un supermarché, une pharmacie, médecins, dentiste, boucherie, boulangeries, pizzérias, presse, salon de coiffure, restaurants, école primaires et un collège . composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le salon adjacent baigné de lumière offre un espace chaleureux pour se détendre. Une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain offrant intimité et confort et un espace couchage en mezzanine. Profitez également du jardin verdoyant, parfait pour les barbecues en été ou simplement se détendre en plein air, d'un grand garage attenant avec point d'eau . Cette maison fonctionnelle allie charme et modernité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion, Contactez nous pour programmer votre visite Maxime Carbonel 0688577015 MAXIME CARBONEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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