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ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

11

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Grézillac (33420)

En exclusivité , Maison récemment rénovée et avec goût, d'une surface habitable d'environ 123m² , nichée dans un petit hameau à une dizaine de minutes de St Emilion et 3 minutes de Branne où vous trouverez : un supermarché, une pharmacie, médecins, dentiste, boucherie, boulangeries, pizzérias, presse, salon de coiffure, restaurants, école primaires et un collège . composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le salon adjacent baigné de lumière offre un espace chaleureux pour se détendre. Une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain offrant intimité et confort et un espace couchage en mezzanine. Profitez également du jardin verdoyant, parfait pour les barbecues en été ou simplement se détendre en plein air, d'un grand garage attenant avec point d'eau . Cette maison fonctionnelle allie charme et modernité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion, Contactez nous pour programmer votre visite Maxime Carbonel 0688577015 MAXIME CARBONEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

12

167 000 € 1 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grézillac (33420)

Dans un petit hameau à 5 minutes de Moulon, maison de qualité construite en base pierre, avec la possibilité d'une surface habitable d'environ 140m², composée d'une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec véranda, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une pièce en annexe aménageable et un garage attenant . Ses avantages et prestations: système chauffage clim réversible, double vitrage, isolation récente des combles. Son atout : pouvoir mettre à son goût l'aménagement et la décoration Une visite s'impose afin de vous donner un avis sur le potentiel de cette maison ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAXIME CARBONEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jérôme THEVENET - 3G Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jérôme THEVENET - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

5

128 400 € 2 732 €/m²
Maison • 47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Grézillac (33420)

GRÉZILLAC - MAISON AVEC GRAND TERRAIN / TERRAIN A BATIR À quelques minutes de Branne, découvrez ce bien plein de potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Sur un terrain de plus de 1 500 m², dont 900 m² constructibles (zone UB), cette propriété comprend une maison à rénover de 5 pièces, trois garages attenants, et deux abris en bois pour un total de 165 m² de surface utile. Quel que soit votre projet, cet espace est l'occasion parfaite pour le concrétiser : rénovation avec extension, nouvelle construction ou lieux de vie et de travail. Profitez de la tranquillité d'un cadre champêtre sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour visiter et découvrir les multiples possibilités qu'offre ce bien unique ! 4o Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196719JT-1462412866

Square Habitat Branne A8

(25 avis)

Annonce publiée le 09/04/2021 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Square Habitat Branne A8 09/04/2021 - mise à jour 13/04/2024

(25 avis)

4

105 840 € 666 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 1 359 m²

Grézillac (33420)

Maison en pierre sur la commune de Grézillac à rénover entièrement. Avec une superficie de 159 m² sur un terrain de 1360m², cette maison offre de nombreuses possibilités. A vos outils! Absence de système de chauffage

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 02/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

7

167 000 € 1 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grézillac (33420)

Dans un petit hameau à 5 minutes de Moulon, maison de qualité construite en base pierre, avec la possibilité d'une surface habitable d'environ 140m², composée d'une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec véranda, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une pièce en annexe aménageable et un garage attenant . Ses avantages et prestations: système chauffage clim réversible, double vitrage, isolation récente des combles. Son atout : pouvoir mettre à son goût l'aménagement et la décoration Une visite s'impose afin de vous donner un avis sur le potentiel de cette maison ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 30/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

8

165 850 € 1 185 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Grézillac (33420)

Au calme, à moins d'une demi-heure de Bordeaux et 15 min. de Libourne, maison bénéficiant d'un beau potentiel de rénovation avec du charme. En rez-de-chaussée séjour très lumineux, cuisine avec possibilité de l'ouvrir, 3 chambres à l'étage, salle d'eau et wc. Bel extérieur sans vis à vis, double garage. Opportunité rare à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

6

118 800 €
Maison • 2 pièces • Ter. 1 943 m²

Grézillac (33420)

Maison en pierre à rénover, au sein d'un hameau à quelques minutes de Branne. Charme conservé pour ce bien composé en rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces distinctes, et d'un étage ouvrant sur deux autres pièces. Deux dépendances de plus de 70m2 complètent l'ensemble. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Jérôme THEVENET - 3G Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jérôme THEVENET - 3G Immo 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

7

190 800 € 1 215 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Grézillac (33420)

GRÉZILLAC - MAISON EN PIERRE - BEAUX VOLUMES - À RÉNOVER À seulement 5 minutes de Branne, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 157 m², offrant un magnifique potentiel. Avec son élégante façade et ses volumes généreux, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon et une salle à manger tournés vers un jardin exposé plein sud, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Grâce à son chai, son grenier et d'autres espaces attenants, il est possible d'agrandir la surface habitable. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer la demeure de vos rêves tout en conservant le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196311JT-1462412518

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

8

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Grézillac (33420)

Maison récemment rénovée et avec goût, d'une surface habitable d'environ 123m² , nichée dans un petit hameau à une dizaine de minutes de St Emilion et 3 minutes de Branne où vous trouverez : un supermarché, une pharmacie, médecins, dentiste, boucherie, boulangeries, pizzérias, presse, salon de coiffure, restaurants, école primaires et un collège . composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le salon adjacent baigné de lumière offre un espace chaleureux pour se détendre. Une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain offrant intimité et confort et un espace couchage en mezzanine. Profitez également du jardin verdoyant, parfait pour les barbecues en été ou simplement se détendre en plein air, d'un grand garage attenant avec point d'eau . Cette maison fonctionnelle allie charme et modernité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite ATLANTIS IMMOBILIER

Century 21 NCI

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Century 21 NCI 10/10/2024

9

166 000 € 1 551 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Grézillac (33420)

Achat Immobilier, venez découvrir dans votre agence Century 21 de Saint Quentin de Baron, Cette Maison de Village à Grézillac en pierre avec surélévation en brique allie authenticité et potentiel. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre de belles perspectives de rénovation pour devenir un véritable cocon. Les atouts de la maison : Séjour lumineux pour des moments chaleureux en famille. Grande cuisine dinatoire séparée, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour et créer un espace ouvert moderne. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Environnement et potentiel : Parcelle d'environ 214 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement et de réagencement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et la moderniser. Cette maison est une opportunité rare à saisir ! Avec un charme certain et un potentiel d'aménagement, elle est parfaite pour les jeunes couples, les familles en quête d'un premier achat ou encore pour un projet de location rentable. Venez vite découvrir ce bien plein de caractère à seulement quelques minutes des commodités, dans un cadre calme et verdoyant ! (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 NCI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Century 21 NCI 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

8

171 000 € 2 631 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Grézillac (33420)

Située au calme, sur le commune de Grézillac, cette charmante maison en pierre et moellons offre une surface habitable de 65 m² à seulement 30 kilomètres de Bordeaux, en plein coeur de l'Entre-deux-mers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m² aux poutres apparentes, le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un dégagement avec placards, une salle d'eau, une chambre avec placards et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre de 15 m² en 2 parties (coin couchage et coin bureau) faisant actuellement office de 2 chambres. L'ensemble, en bon état général, est complété par une belle terrasse semi couverte de 65 m² avec la possibilité d'y consacrer un stationnement privatif. L'appartement dispose de double vitrage, de la fibre, d'une installation électrique rénovée, de radiateurs à inertie, d'une VMC, ainsi qu'un assainissement conforme.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 14/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

8

265 000 € 2 111 €/m²
Maison • 125,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Grézillac (33420)

Sur la commune de Grézillac, au coeur d'un hameau, Laissez vous charmer par cette magnifique girondine rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée de 22m² aménagée et équipée avec un accès au garage, d'un salon en pierre apparente avec sa cheminée d'époque et ses 4m de hauteur sous plafond. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC, toujours avec le charme de l'ancien. Laissez vous guider par l'escalier en pierre qui vous mènera à l'étage qui se compose d'une chambre de 14m², et d'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain ouverte, et son balcon. Enfin un garage avec cheminée fonctionnelle, ainsi que sa mezzanine viennent compléter le bien. Une troisième chambre d'appoint peut être créer sur le bien. Le tout sur un terrain de 360 m² arboré et piscinable . Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

6

149 000 € 2 191 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces

Grézillac (33420)

Maison mitoyenne sur un côté, en pierre de taille et moellons à rénover entièrement sur un terrain d'environ 1900 m². Située dans un hameau au calme, cette bâtisse ancienne attend vos projets. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces dont une avec point d'eau pour une surface d'environ 68m²,sur 3 mètres de hauteur. A l'étage, un accès sécurisé est à prévoir pour accéder à deux pièces pour une surface de 75m² environ. Attenants, deux garages de 73 et 50 m² environ. L'ensemble est à rénover ( toiture, assainissement, électricité, isolation, création d'une salle de bain et d'une cuisine....), tout est à faire. Terrain en pente en partie. Estimation gratuite sur toute la gironde, n'hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone au 06.86.99.09.95 Cette annonce référence 186986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DELCAMP (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 49756518400031. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

4

119 000 € 1 750 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézillac (33420)

Maison située dans un hameau au calme attend vos projets, tout est à créer. Le bâtiment principal se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant de part et d'autre deux pièces avec cheminées. Après avoir créé un accès pour l'étage, vous pourrez doubler la surface habitable soit plus de 120m². deux garages de 50 m² et 70 m² environ viendront compléter cet ensemble évolutif. Cette annonce référence 244020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DELCAMP (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 49756518400031. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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