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ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

11

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Grézillac (33420)

En exclusivité , Maison récemment rénovée et avec goût, d'une surface habitable d'environ 123m² , nichée dans un petit hameau à une dizaine de minutes de St Emilion et 3 minutes de Branne où vous trouverez : un supermarché, une pharmacie, médecins, dentiste, boucherie, boulangeries, pizzérias, presse, salon de coiffure, restaurants, école primaires et un collège . composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le salon adjacent baigné de lumière offre un espace chaleureux pour se détendre. Une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain offrant intimité et confort et un espace couchage en mezzanine. Profitez également du jardin verdoyant, parfait pour les barbecues en été ou simplement se détendre en plein air, d'un grand garage attenant avec point d'eau . Cette maison fonctionnelle allie charme et modernité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion, Contactez nous pour programmer votre visite Maxime Carbonel 0688577015 MAXIME CARBONEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain CONSTANT - iad FRANCE

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sylvain CONSTANT - iad FRANCE 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

14

231 000 € 1 638 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 551 m²

Grézillac (33420)

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Située sur un magnifique parc arboré de plus de 7550 m², venez découvrir cette belle bâtisse en pierre comprenant au rez-de-chaussée un salon, séjour avec insert et climatisation réversible, cuisine avec cheminée, 1 chambre, une grande buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage, un espace mansardé se répartit en plusieurs pièces (coin bureau, 2 chambres, un petit studio avec kitchenette et WC). Pour les extérieurs, un garage de 30 m² en pierre avec un abri voiture attenant, un petit atelier et une dépendance en bois complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, assainissement, etc...) mais cette maison au charme indéniable dispose d'un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un bel environnement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

12

167 000 € 1 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grézillac (33420)

Dans un petit hameau à 5 minutes de Moulon, maison de qualité construite en base pierre, avec la possibilité d'une surface habitable d'environ 140m², composée d'une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec véranda, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une pièce en annexe aménageable et un garage attenant . Ses avantages et prestations: système chauffage clim réversible, double vitrage, isolation récente des combles. Son atout : pouvoir mettre à son goût l'aménagement et la décoration Une visite s'impose afin de vous donner un avis sur le potentiel de cette maison ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAXIME CARBONEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Square Habitat Branne A8

(25 avis)

Annonce publiée le 09/04/2021 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Square Habitat Branne A8 09/04/2021 - mise à jour 13/04/2024

(25 avis)

4

105 840 € 666 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 1 359 m²

Grézillac (33420)

Maison en pierre sur la commune de Grézillac à rénover entièrement. Avec une superficie de 159 m² sur un terrain de 1360m², cette maison offre de nombreuses possibilités. A vos outils! Absence de système de chauffage

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 02/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

8

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Grézillac (33420)

Maison récemment rénovée et avec goût, d'une surface habitable d'environ 123m² , nichée dans un petit hameau à une dizaine de minutes de St Emilion et 3 minutes de Branne où vous trouverez : un supermarché, une pharmacie, médecins, dentiste, boucherie, boulangeries, pizzérias, presse, salon de coiffure, restaurants, école primaires et un collège . composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le salon adjacent baigné de lumière offre un espace chaleureux pour se détendre. Une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain offrant intimité et confort et un espace couchage en mezzanine. Profitez également du jardin verdoyant, parfait pour les barbecues en été ou simplement se détendre en plein air, d'un grand garage attenant avec point d'eau . Cette maison fonctionnelle allie charme et modernité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite ATLANTIS IMMOBILIER

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 14/09/2024

7

265 000 € 2 111 €/m²
Maison • 125,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Grézillac (33420)

Sur la commune de Grézillac, au coeur d'un hameau, Laissez vous charmer par cette magnifique girondine rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée de 22m² aménagée et équipée avec un accès au garage, d'un salon en pierre apparente avec sa cheminée d'époque et ses 4m de hauteur sous plafond. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC, toujours avec le charme de l'ancien. Laissez vous guider par l'escalier en pierre qui vous mènera à l'étage qui se compose d'une chambre de 14m², et d'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain ouverte, et son balcon. Enfin un garage avec cheminée fonctionnelle, ainsi que sa mezzanine viennent compléter le bien. Une troisième chambre d'appoint peut être créer sur le bien. Le tout sur un terrain de 360 m² arboré et piscinable . Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

6

118 800 €
Maison • 2 pièces • Ter. 1 943 m²

Grézillac (33420)

Maison en pierre à rénover, au sein d'un hameau à quelques minutes de Branne. Charme conservé pour ce bien composé en rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces distinctes, et d'un étage ouvrant sur deux autres pièces. Deux dépendances de plus de 70m2 complètent l'ensemble. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

NCI Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par NCI Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

8

171 000 € 2 631 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Grézillac (33420)

Située au calme, sur le commune de Grézillac, cette charmante maison en pierre et moellons offre une surface habitable de 65 m² à seulement 30 kilomètres de Bordeaux, en plein coeur de l'Entre-deux-mers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m² aux poutres apparentes, le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un dégagement avec placards, une salle d'eau, une chambre avec placards et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre de 15 m² en 2 parties (coin couchage et coin bureau) faisant actuellement office de 2 chambres. L'ensemble, en bon état général, est complété par une belle terrasse semi couverte de 65 m² avec la possibilité d'y consacrer un stationnement privatif. L'appartement dispose de double vitrage, de la fibre, d'une installation électrique rénovée, de radiateurs à inertie, d'une VMC, ainsi qu'un assainissement conforme.

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 02/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

7

167 000 € 1 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grézillac (33420)

Dans un petit hameau à 5 minutes de Moulon, maison de qualité construite en base pierre, avec la possibilité d'une surface habitable d'environ 140m², composée d'une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec véranda, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une pièce en annexe aménageable et un garage attenant . Ses avantages et prestations: système chauffage clim réversible, double vitrage, isolation récente des combles. Son atout : pouvoir mettre à son goût l'aménagement et la décoration Une visite s'impose afin de vous donner un avis sur le potentiel de cette maison ! (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

7

165 850 € 1 185 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Grézillac (33420)

A quelques minutes de Branne et au calme, jolie maison composée d'un séjour très lumineux, cuisine, deux vérandas en rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau et wc. Un double garage complète l'ensemble. A visiter sans tarder !

ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024

Proposée par ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier 06/07/2024

4

119 000 € 1 750 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézillac (33420)

Maison située dans un hameau au calme attend vos projets, tout est à créer. Le bâtiment principal se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant de part et d'autre deux pièces avec cheminées. Après avoir créé un accès pour l'étage, vous pourrez doubler la surface habitable soit plus de 120m². deux garages de 50 m² et 70 m² environ viendront compléter cet ensemble évolutif. Cette annonce référence 244020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DELCAMP (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 49756518400031. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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