Vente maison 418 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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3 398 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Bienvenue dans cette magnifique villa située dans un coin tranquille, à quelques pas de la plage des Chardons. Avec ses 125 m2 de surface habitable, cette propriété offre des espaces de vie généreux et une ambiance accueillante. Découvrez le confort dans un cadre idyllique. La villa s'ouvre sur de beaux espaces de vie mettant en valeur une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 4 chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille. La terrasse sous auvent est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Le garage indépendant assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : A6700 - Réf Superimmo : ANVXU586S

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036