Vente maison 377 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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3 065 €/m²
Terrasse

Nestenn Lucon

189 avis

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Description

A vendre à L'Aiguillon, cette superbe maison de 1987 offre un cadre de vie idéal sur la presqu'île. Avec ses quatre chambres, dont deux à l'étage, et une grande pièce de vie lumineuse, cette demeure est parfaite pour une famille. Le terrain de 550 m², bien entretenu, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Située à quelques pas du plan d'eau et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et commodités. Vous pourrez profiter des activités nautiques et des promenades tout en ayant un accès facile aux services et boutiques locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à L'Aiguillon. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXW3HGD

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352497.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	Terrasse
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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