Vente maison 299 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-Beychevelle (33250)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à quelques minutes des écoles et des commerces, une belle maison en R+1 de 123m2 environ s'offre à vous! Elle vous propose en rez de chaussée, un séjour lumineux de 46m2 environ avec son espace prêt à accueillir une spacieuse cuisine, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un cellier, un wc. A l'étage, découvrez 3 belles chambres dont une de 20m2 environ, une salle d'eau avec double vasque, un second wc. La maison dispose également d'un garage attenant de 29m2 environ avec grande porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 650m2 environ, avec son espace stationnement, sa terrasse bétonnée donnant sur son espace vert et son puit. Maison complètement refaite à neuve avec achèvement en 2024 par des professionnels, avec économies d'énergie assurées!! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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MARC PLISSON - IAD

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