Vente maison 499 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Séné (56860)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 123m² à Séné, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Cette maison est composée au rez de chaussée:
- Une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une Chambre avec une salle d'eau privative, un cellier, un accès au garage.
A l'étage:
- Un pallier distribue 2 Chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier avec possibilité d'aménagement.
A l'extérieur:
- Un terrain de 669 m2 entièrement clos.
. Profitez du calme et de la verdure dans un environnement chaleureux. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Stationnement facile avec parking. Idéalement située, proche de toutes commodités à pieds et du Golf du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Séné.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JONATHAN TOURANT - IAD

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