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Vente maison 545 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soustons (40140)
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soustons (40140)
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- 4 431 €/m²
Teddy JEGO - Weloge
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison rénovée à Soustons à 10 minutes de l'océan
Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un cadre calme et privilégié à Soustons.
Avec une superficie de 123 m², cette maison offre des espaces adaptés à tous types de configurations familiales, que ce soit pour un couple, une famille avec enfants ou des parents âgés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La pièce à vivre s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un espace lumineux et chaleureux vous attend, comprenant une grande cuisine (à aménager selon vos goûts), un séjour/salle à manger, un coin cosy, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec toilettes séparées et une vaste terrasse exposée plein Sud viennent compléter cet étage, parfait pour se détendre.
Un garage spacieux de 29 m² est également à disposition, et le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Côté prestations, la maison est équipée de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire pour plus d’efficacité énergétique. Les peintures et les revêtements de sols ont été refaits à neuf en mars 2024, vous garantissant un bien clé en main.
Située dans un quartier paisible de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, proche des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, cette maison se trouve également à proximité immédiate des commerces et écoles.
Prix de vente : 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Weloge.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 85281327 - Réf Superimmo : ANVXWQOE8
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 4 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 827 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1967 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : panneaux solaires |
| Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2022.
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