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430 000 €
3 839 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²
Proche du centre ville, maison de 1900, plain pied rénovée. Entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse couverte, piscine, cellier.
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749 000 €
4 539 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 525 m²
Romain Pellegry, Dénicheur de Pépites Immo Liberkeys, vous propose cette perle rare dans le charmant village de SOUSTONS : une maison entièrement rénovée depuis 2018 avec goût, harmonie et matériaux de qualité. Cette magnifique maison familiale de 165 m² est nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Soustons, à seulement quelques minutes des plages landaises. Cette propriété, située sur une vaste parcelle de 1 500m2, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de quiétude, tout en étant proche des commodités. Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond. Ce salon séjour cuisine est baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une belle terrasse orientée ... une invitation à s'évader dans le jardin. Ce lieu est parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable appel à exprimer vos talents culinaires . Coté nuit, la maison est constituée de 6 belles chambres dont deux avec une salle d'eau attenante. Selon vos attentes, vous pourrez envisager un bureau supplémentaire en plus de celui en mezzanine. Un espace réservé pour les artistes vous permet de travailler en toute quiétude ! Un garage de plus de 20m2 non comptabilisé dans la surface des 165m2 est aussi à disposition pour une voiture . Côté extérieur, La qualité et la rareté de l'extérieur sont aussi au rendez-vous. Une très belle terrasse d'environ 65m2 vous permet de passer de beaux moments dans ce cadre paisible et verdoyant. Profitez de la magnifique piscine réalisée en 2020, un cachet supplémentaire indéniable...Un espace situé à côté de la piscine est dédié à la convivialité, un bar/cuisine d'été ! Une invitation aux longues soirées en famille, entre amis. Cette maison allie parfaitement confort, modernité et nature, avec ses vastes espaces lumineux et ses finitions soignées. ► Situation idéale à Soustons, ville dynamique et pleine de charme Soustons est idéale pour les familles avec une offre scolaire de qualité, allant de l'école maternelle au collège. Pour les plus grands, le lycée est accessible dans les villes voisines, bien desservies par les transports. La ville dispose également de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, médecins, pharmacies, et une vie associative dynamique. Soustons, c’est aussi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature . Entourée de forêts de pins et de lacs, et située à quelques kilomètres des plages de sable fin de l’Atlantique, la ville est un vrai paradis pour les amateurs de sports nautiques, de surf ou de balades en plein air. Le Lac de Soustons est un lieu privilégié pour la pêche, le kayak et les pique-niques en famille. Un emplacement stratégique entre océan, montagne et grandes villes : 30 minutes de Bayonne : Pour une immersion dans la culture basque. 40 minutes de Biarritz : Une des plus belles stations balnéaires de la côte atlantique, réputée pour son surf et son cadre de vie chic. 1h30 de Bordeaux : Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant un riche patrimoine historique et gastronomique. 2 heures des Pyrénées : Pour les passionnés de montagne et de ski en hiver. --- Détails financiers et diagnostics - Taxe foncière : 1 405 € par an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 000 € et 2 770 € par an (indexé sur l'année 2023). - Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/10/2024. - Référence annonce : DOM12198. Aucun frais à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Ce bien vous plaît ? Vous souhaitez plus d'informations ? Des projections de plans ? Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Pour toutes visites, sur place ou en visio, contactez directement votre dénicheur de pépites, Romain PELLEGRY. (RCS PAU 801401431) Rendez-vous sur le site [ dans la ville de Soustons. Ce bien m'a été confié par mes partenaires vendeurs dont la vente va leur permettre de réaliser un nouveau projet de vie. Merci à eux de leur confiance .
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614 400 €
3 511 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²
Une belle maison contemporaine avec 5 chambres Cette belle maison de 2018 est composée d'une spacieuse pièce à vivre de 75 mètres carrés avec une belle cuisine équipée et aménagée, cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, buanderie et un garage. Deux terrasses vous permettront de profiter de votre joli jardin selon vos préférences Une propriété de qualité Les plages sont a 10 minutes taxe foncière 1200 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
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770 000 €
4 400 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 828 m²
Coup de coeur assuré ! Idéalement située à Soustons, très au calme et sans vis à vis, à quelques pas du lac et du centre ville, MAISON DE CARACTERE DE PLAIN PIED DES ANNEES 70 DE TYPE 6 PIECES DE 175 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1828 M2 PISCINABLE. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m2 qui se prolonge sur une terrasse de 60 m2, parfaitement agencée avec plusieurs espaces conviviaux: coin lecture, bureau, salon, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Belles prestations (forage, arrosage automatique, portail électrique, panneaux solaires, poêle à granulés, vide sanitaire, éligible à la fibre ...). Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922705) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
13
750 000 €
3 394 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 111 m²
Cadre enchanteur et bucolique pour cette propriété d'environ 6000m² au calme, une maison principale d'environ 113 m² avec 3 chambres , séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte , cuisine indépendante, salle de bains, buanderie et une grange d'environ 109 m² avec un spacieux séjour , une chambre , une mezzanine , salle d'eau et atelier d'artiste . magnifique piscine , jardin arboré avec un cours d'eau et un étang ainsi qu'un garage. Idéal pour un projet de chambre d'hôtes et/ou événementiel . A visiter sans tarder! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 943
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545 000 €
4 431 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 827 m²
A vendre maison rénovée à Soustons à 10 minutes de l'océan Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un cadre calme et privilégié à Soustons. Avec une superficie de 123 m², cette maison offre des espaces adaptés à tous types de configurations familiales, que ce soit pour un couple, une famille avec enfants ou des parents âgés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La pièce à vivre s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un espace lumineux et chaleureux vous attend, comprenant une grande cuisine (à aménager selon vos goûts), un séjour/salle à manger, un coin cosy, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec toilettes séparées et une vaste terrasse exposée plein Sud viennent compléter cet étage, parfait pour se détendre. Un garage spacieux de 29 m² est également à disposition, et le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire pour plus d’efficacité énergétique. Les peintures et les revêtements de sols ont été refaits à neuf en mars 2024, vous garantissant un bien clé en main. Située dans un quartier paisible de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, proche des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, cette maison se trouve également à proximité immédiate des commerces et écoles. Prix de vente : 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Weloge.
11
397 100 €
3 855 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²
A vendre, maison de plain-pied avec un salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, belle luminosité, une salle de bain, wc séparé avec lave-mains, trois chambres, une grande pièce supplémentaire (4ème chambre, atelier, etc). Le tout sur un terrain de 1500m2 entouré de pins, avec piscine et grande terrasse. Idéale pour profiter en extérieurs ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite
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615 000 €
3 514 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²
Chez Novarea, nous savons recevoir ! Situé dans un lotissement calme et résidentiel, cette villa contemporaine est à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 75m2 donnant sur 2 terrasses extérieures dont une couverte. Une cuisine américaine haut de gamme, avec un îlot central et un plan de travail en granit éveillera vos papilles ! Au total, on comptabilise 5 chambres possédant toutes des placards intégrés. Parmi elles, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau s'offre à vous. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne d'un WC ainsi que d'une double vasque est à votre disposition. Pour compléter ce bien, retrouvez un WC supplémentaire, un cellier, et également un garage. La cerise sur le gâteau: Prestation high level ! Matériaux qualitatifs, et système de chauffage au sol. Ce que l'on aime chez Novarea: Lac et océan à porté de mains. A proximité des pistes cyclables menant au lac de Soustons et à seulement 5km de l'océan. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !
10
863 520 €
3 095 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 378 m²
Jolie Villa de plain pied avec beaucoup de cachet et un salon 130 m² et sa cuisine équipée US donnant sur grande terrasse exposiion SUD Au calme proche Lac ou plages et 4 grande chambres dressing sdb et WC , cellier , arrière cuisine et garage sur un jardin de 2378m² Piscinable BELLE PRESTATIONS A VISITE Prix 863 520 euros Honoraires à charge vendeur DPE C et C gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 3080 euros à 4230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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770 000 €
4 400 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 828 m²
Coup de coeur assuré ! Idéalement située à Soustons, très au calme et sans vis à vis, à quelques pas du lac et du centre ville, MAISON DE CARACTERE DE PLAIN PIED DES ANNEES 70 DE TYPE 6 PIECES DE 175 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1828 M2 PISCINABLE. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m2 qui se prolonge sur une terrasse de 60 m2, parfaitement agencée avec plusieurs espaces conviviaux: coin lecture, bureau, salon, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Belles prestations (forage, arrosage automatique, portail électrique, panneaux solaires, poêle à granulés, vide sanitaire, éligible à la fibre ...). Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922515) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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450 000 €
2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 914 m²
Dans un quartier des plus recherché du village, venez découvrir cette villa d'architecte de plus de 175 m² habitables, vous offrant sur deux niveaux : 5 chambres, un bureau, 2 points d'eau, un garage et une piscine, sur un terrain arboré de plus de 1900 m². Son potentiel et la possibilité de détacher un terrain finiront de vous séduire. A visiter sans tarder.
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381 600 €
2 913 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²
Soustons. Bien à usage mixte. Ancien Garage avec une Maison sur deux niveaux comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, wc avec lave-mains, véranda avec douche. A l'étage : palier, 4 chambres salle d'eau wc. Parcelle de 1.515 m2, avec grand garage de 288 m2 avec atelier. Idéal pour de l'investissement. Référence agence : 936
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381 600 €
2 726 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²
Dans le centre-ville de Soustons, bâtiment divisé en hangar et maison d'habitation, sur un terrain clos de 1515m². Gros potentiel pour y développer une activité commerciale tout en conservant une partie habitation.
14
615 000 €
3 514 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²
A SAISIR! Jolie maison de plain pied à Soustons, à proximité immédiate du centre ville, dans un environnement très calme. Splendide maison moderne de 2018, disposée comme suit : une grande entrée donnant sur la cuisine américaine équipée (13,50 m2) avec ilot central et plan de travail en granit, au total cet espace de vie est d'environ 75m² ! Cet espace salon-séjour, est traversant donne sur une terrasse carrelée et est très lumineux ! L'entièreté du bien est équipée de double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Un couloir dessert la partie nuit qui est composée de 5 chambres, toutes équipées de placard, et spacieuses ! Dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. il y a également une grande salle de bain (11,90m2) avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire et WC, et pour finir un WC indépendant supplémentaire. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, et le thermostat est réglable individuellement dans chaque pièces. Ce bien est en excellent état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, elle dispose également de deux terrasses de 20 m² au total et d'un jardin. Ce bien est équipé d'un interphone et d'un portail électrique. Vous pourrez garer vos véhicules à l'extérieur ou dans le garage de 23m2. L'École Élémentaire Isle Verte et le Collège François Mitterrand sont implantés à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A63 à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs, des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces et une boucherie charcuterie. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant : elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique. Très faible dépenses énergétiques à prévoir ! Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1841
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