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Vente maison 327 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
Vendenheim (67550)

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  • 2 659 €/m²
  • Exclusivité
Mathieu Beyer Immobilier

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Description

Maison à rénover dotée d'un emplacement idéal !
Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de 123m² et son terrain d'environ 6 ares est faite pour vous !
Située dans le charmant village de Vendenheim, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable !
La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 36m², d'une cuisine indépendante et sa véranda donnant accès au jardin parfaitement organisé et piscinable. A ce même niveau, vous aimerez la grande chambre de 13m², la salle d'eau et le toilette séparé.
L'étage déploie 3 belles chambres dont une de 17m².
Le sous sol propose de beaux espaces de rangements.
Bonus : la maison est accompagnée d'une dépendance offrant un espace de stationnement sécurisé, possibilité d'atelier et rangements
Ne manquez pas cette opportunité rare à Vendenheim !
Prix : 327 000€ honoraires inclus
Prix : 315 000€ honoraires exclus
Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (3,8% TTC)
Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85391017 - Réf Superimmo : ANVXXDQWD
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11577/fees_document.pdf?1689948595

123 m² (carrez : 123) - 6 piècesAnnée de construction : 1951
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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