Vente maison 294 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Weyersheim (67720)

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2 390 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

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Description

KURTZENHOUSE, à proximité de Weyersheim, découvrez cette charmante maison à rafraichir!
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison ancienne de 1956 n'attend plus que vous pour être sublimée.
Située sur un terrain de 7,20 ares avec dépendance, elle vous offre une surface habitable de 123 m² répartis sur deux niveaux.
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée récemment avec douche, wc et emplacement lave-linge, d'une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur par un SAS, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux.
Le second niveau, quant à lui, dispose de 2 chambres confortables et d'un bureau.
Le sous-sol complet se compose de 2 caves dont une chaufferie ainsi que d'un atelier permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur n'est pas en reste avec une dépendance composée d'un garage et d'un espace de stockage, d'une cour et d'un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce bien à rafraîchir vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Divers: chauffage au fuel, menuiseries extérieures à double vitrage récentes de même que les 2 portes d'entrée, beau parquet massif dans les pièces de vie...
Cette maison est éligible à la fibre, assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.
Située à 300m de la gare vous permettant de rejoindre Strasbourg en 25 mns seulement, et de diverses commodités (médecins, pharmacie, commerces, poste, écoles maternelle et élémentaire...)
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable nid douillet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriét
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 10525-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXXZZ45

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1956
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E