Vente maison 131 500 €

124,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

HESTIA IMMO vous propose cette maison de bourg située en plein c½ur de la commune de Vallons-de-l 'Erdre, à 15 min du péage d'ANCENIS, et 15 min de CANDE.
Charmante maison atypique et spacieuse, à étage, d'environ 125 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand palier desservant trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés et une buanderie.
Maison bien située, étant proche de ses commerces, de ses écoles et de son collège, et à deux pas de sa piscine découverte, mais aussi de son cinéma.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Fabienne DENIS, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 889 172 946.
Tél : 06.17.45.77.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabienne DENIS au 06 17 45 77 22. N° RSAC : 889 172 946

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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