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Vente maison 330 200 €
124,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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  • 2 654 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

998 avis
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Description

// SOUS OFFRE //Vous souhaitez vivre à ANCENIS st GEREON !
Située à 2km de la gare SNCF à 2 km des bords de la Loire et à 35 km de Nantes.
A proximité des écoles, des crèches et l'espace 23.
Cette maison traditionnelle en tuile BBC de 2011 d'une belle surface de 124 m²vous offres une pièce de vie de plus de 43 m² une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec douche, une buanderie, un garage.
A l'étage une suite parentale et 2 chambres une salle de bain et douche.
Cette maison est située dans une impasse au calme, implanter sur un terrain de 554m² avec possibilité de faire un carport accolé au garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 414720-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWSTFW
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Caractérisques
Prix de vente : 330 200 €Prix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

124,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 554 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 828759365
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