Vente maison 461 930 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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3 725 €/m²
3 Parkings

EVIM IMMOBILIER

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Description

Evim Immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale avec de beau volume. Elle est idéalement située, proche des écoles, transports et autoroute (A86). Un sas de 7m² mène à l'entrée de 13m² aujourd'hui aménagée comme une salle à manger. De cette pièce se trouve sur votre gauche, une large cuisine équipée et aménagée en très bon état avec vue sur le jardin et en enfilade, un espace de 6m² à utiliser comme buanderie, cellier... De retour à l'entrée, sur votre droite est présente une salle d'eau avec WC, et un immense salon de plus de 40m² baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres et bénéficiant de tout le confort (cheminée, climatisation) pour accueillir vos proches! A l'étage, le palier offre 3 belles chambres dont une avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC et sa baignoire d'angle. L'extérieur se montre à la hauteur de l'intérieur ,avec un terrain de 372m² , son jardin sans aucun vis-à-vis très bien entretenu. A vous les barbecues et les moments de détente en famille! L'allée vous permet en plus du garage, d'accueillir de multiple véhicules. Pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas, contactez-nous au 01.30.25.04.02

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 649 - Réf Superimmo : ANVXX2A68

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Caractérisques

Prix de vente : 461 930 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 1 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385717.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²	3 Parkings
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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