Cécile VERDON - CAPIFRANCE

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Description

Bergerac maison de 123m2 avec 4 chambres et 1 bureau, terrasse couverte et garage dans le quartier de l'hôpital.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, 1 chambre, 1 bureau, une salle d’eau.
Au rez-de-jardin garage, cave, chaufferie.
Les ouvertures du salon et notamment sa baie vitrée se prolongeant par une terrasse couverte permettent de profité de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Le terrain arboré de 600 m2 est entièrement clôturé.
Côté technique : double vitrage, cumulus, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859985)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340938497056 - Réf Superimmo : ANVXX6Z8A
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²
Taxe foncière : 2 129 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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