Vente maison 69 900 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champignelles (89350)

Maison de village située au cœur de CHAMPIGNELLES, village dynamique de la Puisaye avec toutes commodités (école, commerces, médecins..). Maison composée de sa pièce de vie climatisée ouverte sur sa véranda avec vue sur le jardin, la cuisne aménagée et son poêle à bois, une chambre, wc indépendant et salle de bains (douche et baignoire). Le garage et la chaufferie.
A l'étage, un pallier dessert deux très grandes chambres en parquet massif, une salle d'eau avec wc et un grenier avec terrasse.
Divers: Chauffage poêle à bois, chaudière fioul, climatiseur, ballon d'eau chaude, double vitrage et tout à l'égout.
Idéal pour un premier achat ou pour investisseur locatif (590€/mois). Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi. Orlane Geffray Tél. : 06 82 39 44 06 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	273 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2019.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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