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Description

Charme, confort et espace au cœur de Kaysersberg !
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 124 m², nichée sur un terrain arboré de 10 ares, dans l'un des plux villages de France. À deux pas des commodités, elle allie le charme de l'Alsace à la praticité du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant toutes les pièces principales. Le salon/salle à manger, spacieux et lumineux. La cuisine,fonctionnelle, est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Deux belles chambres, offrant chacune un espace de repos confortable et agréable.
Une salle de bain moderne et bien agencée.
Au premier étage : deux grandes chambres, spacieuses et confortabes.
Un sous-sol complet, avec un grand garage, une cave et un espace buanderie.
Un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi au 06.32.61.08.95. Au plaisir de vous rencontrer, Myriam DUWA.
Prix 265 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 07/04/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 749661007-166 - Réf Superimmo : ANVXY9I0P
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Garage
Année de construction : 19822 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 2,1%

279 000 €
7 avril 2025
284 850 €
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