Vente maison 222 000 €

124,28 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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1 786 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

NOUVEAU ! Située sur la charmante commune de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez cette agréable MAISON TRADITIONNELLE, idéal pour une famille.
Avec une surface d'environ 124m² habitables complétée d'un double garage elle offre tout le confort moderne et la proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants... à moins de 4 min.
En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38m² avec sa double exposition et sa baie vitrée avec vue sur la jardin et accès direct à la terrasse.. Ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granules,
La cuisine aménagée ouverte sur la pièce offre un espace conviviale et pratique avec cellier et buanderie attenant. Enfin une chambre avec un espace dressing ou future salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 autres chambres dont 1 très spacieuse. ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le jardin entièrement clos de 880m² et agréablement aménagé avec une terrasse carrelée et store bane électrique ainsi qu'une petite piscine semi enterrée.
De plus, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'un espace de stockage au dessus, d'une allée en enrobée, d'un portail motorisé avec visiophone, adoucisseur d'eau, fenêtres en PVC double vitrage et baie vitrée avec volet motorisé ainsi que le raccordement au tout à l'égout.
Confort et modernité pour cette maison familiale proche de toutes commodités, à visiter sans tarder!
Votre agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM4827-SAVIIMMO - Réf Superimmo : ANVXXU5CS

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf

124,28 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D