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Vente maison 320 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léon (40550)

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  • 2 581 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Au coeur du village et au calme, maison mitoyenne intégralement rénovée en 2024. Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, cellier-buanderie. A l'étage : palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Jardinet avec vue sur les pins à l'Est, terrasse abritée et jardin à l'Ouest. Deux places de stationnement. Terrain total de 1200 m² en copropriété à trois, charges réduites au minimum. Commerces et école sur place, lac à 1,5 km, plages à 8 kms. Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 486-T4-2 - Réf Superimmo : ANVXX3XN0
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

Siren : 843044983 - N° de carte professionnelle : CPI40022018000037521
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