Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 535 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marignier (74970)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marignier (74970)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 315 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette authentique maison de caractère dans la petite ville de Marignier.
Cette sublime maison se compose d'un espace cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle à manger mais aussi d'un joli salon-séjour avec mur végétal.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Un escalier supplémentaire permet d'accéder aux combles de 50m2 sublimés par la charpente pouvant être aménagé et laissant libre court à votre créativité.
Avec cela, un garage avec porte éléctrifiée, un espace buanderie pouvant être aménagé différement et aussi une jolie cave type Carnotzet au sous-sol.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand patio idéal pour passer d'agréables moments en extérieur, une cour pouvant accueillir 3 véhicules.
Le terrain joliment arboré dispose d'une piscine hors sol et d'un abris de jardin.
Sans travaux à prévoir, la maison possède du double vitrage en aluminium, climatisation, poele à granules et adoucisseur d'eau.
Sa proximité avec le centre-ville, de la gare et des commerces fait de cette maison, un lieu idéal pour s'y installer en famille.
A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 01/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090EUR et 2900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212kWh/m2/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 6kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXWW21W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 4 315 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 952198596 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000038
06 60 44 20 90
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches