Superimmo
28

Vente maison 535 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marignier (74970)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 315 €/m²
  • 1 Garage
GRAVITY IMMOBILIER

GRAVITY IMMOBILIER

06 60 44 20 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir cette authentique maison de caractère dans la petite ville de Marignier.
Cette sublime maison se compose d'un espace cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle à manger mais aussi d'un joli salon-séjour avec mur végétal.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Un escalier supplémentaire permet d'accéder aux combles de 50m2 sublimés par la charpente pouvant être aménagé et laissant libre court à votre créativité.
Avec cela, un garage avec porte éléctrifiée, un espace buanderie pouvant être aménagé différement et aussi une jolie cave type Carnotzet au sous-sol.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand patio idéal pour passer d'agréables moments en extérieur, une cour pouvant accueillir 3 véhicules.
Le terrain joliment arboré dispose d'une piscine hors sol et d'un abris de jardin.
Sans travaux à prévoir, la maison possède du double vitrage en aluminium, climatisation, poele à granules et adoucisseur d'eau.
Sa proximité avec le centre-ville, de la gare et des commerces fait de cette maison, un lieu idéal pour s'y installer en famille.
A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 01/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212kWh/m2/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 6kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXX98X4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1959
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GRAVITY IMMOBILIER

Siren : 952198596 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000038
06 60 44 20 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Marignier