Vente maison 299 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Justine Brisson (07 48 90 20 60) vous propose : À 2 km du bourg, cette maison en pierre de 124 m² sur une parcelle de plus de 500m² offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Vous entrez dans un salon de 27 m² avec cheminée donnant accès à une cuisine de 14m² rustique avec poutres et pierres apparentes qui était une ancienne bergerie. Un grand séjour lumineux de 30m² s'ouvre sur le jardin arboré.
Vient compléter le rdc, une chambre de 23m² avec belle hauteur sous plafond et une salle de bain fonctionnelle avec toilettes.
A l'étage, nous retrouvons une grande chambre de 27m² avec possibilité de la séparer en 2 facilement.
À l'extérieur, un garage avec mezzanine et un chalet de 19m² non attenant à la maison, offre un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, bureau, chambre d'ami ...
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle agricole de 1400m² avec puits et abris en béton.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Brisson EI (ID 75707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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JUSTINE BRISSON - IAD

14 avis clients

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