Vente maison 357 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ambon (56190)

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2 856 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

DAMGAN IMMOBILIER

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Description

Située à 4km de la mer et proche du bourg d'Ambon, à saisir magnifique maison de 1995 comprenant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande véranda chauffée de 12.25 m², deux garages respectivement de 30 m² et 16.78 m².
Le grand salon/séjour de 41.45 m² comprenant sa jolie cuisine ouverte saura vous combler.
A l'extérieur, vous pourrez retrouver un joli terrain comprenant une terrasse couverte d'une pergolas, un abri de jardin.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 673-DAMGAN - Réf Superimmo : ANVXWX4KY

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.damgan-immo.com/public/assets/gifs/HONORAIRES_AGENCE_VITRINE.pdf

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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