Vente maison 399 990 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Ce pavillon de 5 pièces et de 125 m² situé dans un secteur calme et pavillonnaire « Les Fleurs », à proximité des écoles maternelle, primaire: Pauline Kergomard, collège et lycée, des commerces et des transports en commun, possède toutes les caractéristiques de la belle maison familiale
Cette maison s’ouvre sur un double séjour/salle à manger lumineux de 32 m² avec la garantie d'un bel ensoleillement, cuisine indépendante et aménagée de 15m² donnant sur une terrasse couverte, wc séparé, 1 chambre avec salle de douche à l’italienne et wc.
A l’étage : 2 chambres dont une avec dressing et terrasse, une salle de bain de 7m² avec baignoire, douche et wc. 2 greniers sains (espaces de rangement).
Le sous-sol aménagé abrite une grande pièce de 25m² polyvalente (chambre, profession libérale, salle de sport…) et une buanderie fonctionnelle avec rangement.
Le tout sur un terrain bien entretenu de 237 m² sans vis-à vis.
Les + : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec atelier de bricolage, double vitrage, portail électrique, climatisation, alarme, fibre, aucuns travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laetitia DEMARET, Tél. : 0666412517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888 604 972

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Prix de vente : 399 990 €

Prix au m² : 3 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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