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Vente maison 265 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julien RAMOND - iad

Julien RAMOND - iad

13 avis
06 68 47 05 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Située au cOEur du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison d’une surface totale de 147m2 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Répartis sur 3 niveaux, cette maison offre espace et confort à ses occupants.
Cette propriété comprend un séjour élégant et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, une cave, un garage sécurisé avec portail électrique et une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir cette propriété pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND EI (ID 58360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1595474 - Réf Superimmo : ANVXWLOK4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1913
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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