Vente maison 175 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

Nouveauté LEDIL. Plongez dans le confort de cette maison à Bergerac, idéalement située près de l'hôpital, sur un terrain spacieux d'environ 500m2. Cette demeure à étages offre une tranquillité sans pareille..
À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant avec sa charmante cheminée et une cuisine séparée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées sont prêtes pour une touche de modernisation.
À l'étage, deux chambres supplémentaires un coin bureau et une salle de bain vous attendent pour des nuits paisibles.
Le sous-sol ajoute une dimension pratique et supplémentaire à cette maison.
Des équipements tels qu'un chauffage au fioul avec une chaudière récente, un chauffe-eau neuf, du double vitrage et une isolation refaite, ce bien offre le mélange parfait de confort et de commodité.
Ne manquez pas cette opportunité fantastique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour une visite Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7124
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.55% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 169 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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JESSICA METEYER - LEDIL IMMOBILIER

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