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Vente maison 108 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Charny Orée de Puisaye (89120, 89350) - Charny

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  • 864 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean Philippe Mary - iad

Jean Philippe Mary - iad

8 avis
06 40 12 01 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au coeur d'un petit hameau entouré d'une nature luxuriente, à 3 km des commodités, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un terrain plat, cloturé et arboré de plus de 2938 m² environ. La maison se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert un séjour, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 2 chambres, une buanderie une salle d'eau et un wc. A l'étage c'est un palier qui vous accueille. Celui-ci dessert une chambre, s'en suit une pièce aménagée en salon de détente, qui saura s'adapter à vos envies. l'étage vous réservera également une surprise car la seconde salle d'eau est équipée d'un sauna. Amoureux des constructions en pierres, des tomettes, poutres ou autre matériaux qui ont fait le charme de nos maisons d'autre fois, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1602044 - Réf Superimmo : ANVXWP7EC
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 938 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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