Vente maison 316 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Duras (47120)

Villa Contemporaine de 2023 sous Garantie Décennale
Située en pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, cette villa de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et nature.
D'une superficie habitable de 124,95 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², offrant ainsi espace et tranquillité.
Des prestations de qualité :
4 pièces principales dont 3 chambres, avec une suite parentale comprenant une douche et des toilettes privatives
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²
Cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois
Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois
Garage attenant
Excellente performance énergétique
Cette maison récente, sous garantie décennale, est un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité.
Le plus : Une vue à couper le souffle au fond du jardin !
LIEN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.891488Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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DANIEL LABARDIN - CAPIFRANCE

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