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Vente maison 362 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
Fameck (57290)

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  • 2 896 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline GATTO - iad

Céline GATTO - iad

115 avis
06 88 57 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE de 2011 en PLAIN-PIEDS SURÉLEVÉ dans un quartier paisible au domaine de la forêt
3 Chambres - Véranda - Sous-sol complet - Jardin - Garage - Secteur calme et recherché de Fameck
Construite par Maison Claire avec les label RT et BBC 2015, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Elle se compose comme suit :
* AU RDC : une ENTRÉE avec placard / un ESPACE DE VIE lumineux et spacieux comprenant cuisine équipée avec ilot central, salle à manger et salon
Également 3 CHAMBRES dont 2 avec placard
La SDB moderne offre une baignoire et une douche , le WC séparé comporte un lave-mains
La VÉRANDA Tryba de 2022 permet de bénéficier d'une pièce complémentaire très fonctionnelle d'environ 18 m²
* AU SOUS-SOL : un espace carrelé avec une salle de sport, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double avec porte motorisée et partie atelier
Le tout avec un JARDIN clos et arboré
Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour offrir un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services essentiels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1619573 - Réf Superimmo : ANVXWWXXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 532 m²Année de construction : 2011
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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CÉLINE GATTO - IAD

Siren : 811811199
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