Vente maison 408 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

Charmante maison rénovée de 113m²,à proximité d'un bois, composée :
Au RDC:
- d'un salon lumineux avec cheminée de 32m²
- d'une cuisine fermée toute équipée (refaite à neuf il y a 3 ans)
- de 3 chambres
- d'une salle de bain et d'un WC indépendant
A l'étage:
- 2 pièces sous combles pouvant faire office de chambre d’amis et un bureau
- une salle d'eau
Une pièce supplémentaire aménagée de 12m² côté garage avec son entrée indépendante et sa salle d’eau et toilettes (non comptée dans la surface Carrez).
Un terrain piscinable de 600 m² et un garage (1 voiture) complètent ce bien.
Velux neufs en double vitrage( sauf studette).
Bien idéalement situé: proximité des autoroutes, écoles, bus à 50m , supermarchés à 5 et 12 min à pied.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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