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Vente maison 332 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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  • 2 656 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

A proximité des plages et du centre, ensemble immobilier de 125 m2 environ, rénové en 2012 comprenant deux maisons attenantes. La maison principale est composée d'1 belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, d'1 chambre avec placard, d'1 mezzanine (chambre 2), d'1 salle d'eau et wc. La seconde est composée d'1 cuisine, d'1 pièce de vie, d'1 chambre avec placard et d'1 salle de bains avec wc. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée de pins de 1288 m2 environ avec puits, garage indépendant et dépendance. Possibilité de construire au fond de la parcelle située en zone blanche du pprl. Visitez et posez vos valises. La maison peut être vendue meublée. Prix de vente : 320 000 euros + 12 000 euros d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 09/03/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVXRRQNX
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264500.pdf

125 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 288 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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